Суд признал законным отказ администрации Сочи в предоставлении земельного участка застройщику

Арбитражный суд Краснодарского края отклонил исковые требования ООО «Роял Эдвайзерс Ритейл» к администрации Сочи. Судом был признан законным и обоснованным отказ городских властей в аренде земельного участка без проведения торгов.

Спорный земельный участок площадью более 2,7 гектара находится на улице Пластунской.

Изначально участок был передан компании для строительства торгового центра, однако позже разрешение на использование земли изменили под строительство многофункционального торгово-развлекательного комплекса. В марте 2024 года арендатор получил разрешение на возведение МФТРК. После истечения договора компания обратилась в мэрию с просьбой о продлении аренды без торгов, ссылаясь на наличие объектов незавершенного строительства.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что для признания объекта незавершенным строительством необходимо фактическое выполнение ключевых строительных работ, включая возведение фундамента. Фундамент будущего комплекса на участке не был построен, а имеющаяся монолитная подпорная стена не может считаться объектом незавершенного строительства планируемого объекта. Суд поддержал позицию администрации Сочи и отказал истцу.

В настоящее время решение суда не вступило в законную силу.

Фото: Официальный канал директора правового департамента Администрации Сочи Вячеслава Гузенко https://max.ru/channel_guzenkovs/AaE0s2NNWU0

Источник: sochinews.io